Laat uw onderneming bouw-, renovatie- of schoonmaakwerken uitvoeren? Dan mag u de facturen van uw aannemer niet zomaar blindelings betalen. Voor bepaalde werkzaamheden moet u controleren of uw aannemer fiscale – of sociale schulden heeft. Is er een inhoudingsplicht, dan moet u een deel van het factuurbedrag inhouden en rechtstreeks aan de bevoegde overheid doorstorten. Vanaf 30 oktober 2026 wordt deze verplichting uitgebreid met sociale schulden in het sociaal statuut van de zelfstandigen: het RSVZ-luik.
De inhoudingsplicht geldt voor opdrachtgevers, aannemers en onderaannemers die werkzaamheden laten uitvoeren die onder de regeling vallen. Voor de uitbreiding naar het RSVZ gaat het om werken in onroerende staat, waaronder bouw- en renovatiewerken en het schoonmaken van onroerende goederen. Ook een onderneming die zelf niet actief is in de bouwsector, kan dus als opdrachtgever met deze verplichting worden geconfronteerd. Particulieren die als natuurlijke persoon uitsluitend voor privédoeleinden werken laten uitvoeren, vallen buiten de regeling.
Voor uw betaling aan de aannemer in kwestie doet u een check via de website van socialsecurity.be
Wanneer de inhoudingsplicht van toepassing is dan gelden in beginsel de volgende percentages inhouding:
| Fiscale schulden FOD Financiën | 15% |
| Sociale schulden RSZ en/of betrokken fondsen | 35% |
| Schulden RSVZ (vanaf 30/10/2026) | 15% |
Het bedrag van de inhouding dient berekend te worden op het bedrag van de factuur exclusief BTW.
Er kunnen dus meerdere inhoudingen van toepassing zijn maar de maximale inhouding is 50% van het factuurbedrag exclusief BTW.
Is er geen inhoudingsplicht, dan is het aangewezen om het resultaat van de check inhoudingsplicht te bewaren.
De factuur betalen zonder de controle inhoudingsplicht houdt financiële risico’s in:
- Een hoofdelijke aansprakelijkheid voor de fiscale en RSZ-schulden binnen de toepasselijke grenzen.
- De RSZ kan het niet ingehouden bedrag alsnog opeisen, verhoogd met een opslag die in beginsel zo groot is als dat bedrag.
- Het RSVZ kan boetes opleggen van 15% van het totale factuurbedrag met een maximum van 10.578,23 euro in 2026.
Om deze risico’s uit te sluiten, kan u als goed bestuurder van de vennootschap of als zelfstandige in een éénmanszaak maar beter de noodzakelijke check inhouding doen vóór de betaling van de factuur.
Misschien zelfs nog beter om deze inhoudingsplicht reeds te controleren bij ondertekening van de aannemingsovereenkomst!
(Auteur: Edwin Van Lommel – Fiscaal Accountant 11308681 – 27/10/2026)