Op 11 december 2025 heeft de kamer het wetsontwerp diverse bepalingen goedgekeurd met verschillende hervormingen dewelke een impact zullen hebben op de verschuldigde personenbelasting vanaf Aj 2026 (inkomstenjaar 2025).

Er wordt verwacht dat de wet wordt gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad vóór 01/01/2026.

Bij deze willen wij u de belangrijkste wijzigingen niet onthouden:

• Afschaffing federale intrestaftrek voor niet eigen woning en dit zowel voor bestaande als nieuwe leningen.
• De fiscale aftrek voor onderhoudsuitkeringen wordt 70% in plaats van 80%. Deze aftrek zal verder dalen naar 60% (Aj 2027) en 50% (Aj 2028 en volgende).
• Een indexeringsstop voor fiscale uitgaven en belastingverminderingen van Aj 2026 tot en met Aj 2030.
• De fiscale aftrek voor giften wordt 30% in plaats van 45%
• De belastingvermindering voor de rechtsbijstandsverzekering wordt opgeheven.

Het overzicht is verre van volledig maar voor sommige belastingplichtigen staat het nu reeds vast dat sommige van deze maatregelen geen leuk nieuwjaarsgeschenk zijn.

(Auteur: Edwin Van Lommel – Fiscaal Accountant 11308681 – 22/12/2025)

Buiten de begrotingsmaatregelen 2025 werden door de regering ook andere maatregelen aangekondigd dewelke een aanzienlijke impact kunnen hebben op de verschuldigde personenbelasting voor particulieren.

Het “Paasakkoord” voorziet immers in een maatregel dewelke eigenaars van meerdere onroerende goederen treft (verhuurd of niet verhuurd).

Voor inkomstenjaar 2025 zullen de betaalde intresten op de leningen van deze eigendommen niet langer in mindering kunnen gebracht worden van het belastbare onroerende inkomen.

Het spreekt voor zich dat deze maatregel een onmiddellijke en zware impact zal hebben op het huurrendement, de belastbare basis en de verschuldigde personenbelasting.

Vastgoed verkopen en een lening vervroegd terugbetalen?

(Auteur: Edwin Van Lommel – Fiscaal Accountant 11308681 – 27/11/2025)